Casa e Decoração
Redução da Selic e reforço na confiança do comprador: construtora paranaense atinge mais de R$ 4,8 bilhões de VGV em lançamentos
A.Yoshii registrou crescimento superior a 70% nas vendas de imóveis residenciais de alto padrão no período de 2020 a 2023 e prevê crescimento superior a 20% na receita em 2024, com VGV de mais de R$ 1,5 bilhão. Com aplicações financeiras rendendo menos, devido à queda da Selic, investidores miram em oportunidades de negócios, como aplicação em imóveis
O Banco Central do Brasil (BC) anunciou em março deste ano mais um corte na taxa básica de juros, atingindo o menor nível da Selic desde fevereiro de 2022: 10,75% ao ano. Fato é que o país está diante da desaceleração da Selic, uma das principais ferramentas de política monetária para influenciar as condições econômicas e controlar a inflação. Em outras palavras, o Banco Central quer estimular a atividade e o crescimento econômico.
A Selic tem um impacto significativo na aquisição de imóveis, baixando os custos de financiamento e aumentando a demanda e a valorização dos imóveis, bem como o interesse por investimentos no setor. Um levantamento divulgado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), revelou que o mercado imobiliário teve alta nas vendas e queda nos lançamentos em 2023. As vendas de imóveis residenciais novos cresceram 32,6% em 2023 na comparação com 2022. Em valores, as vendas tiveram alta de 34,7%, totalizando R$ 47,9 bilhões.
Com boa evolução, o mercado imobiliário de luxo registrou crescimento. As vendas de imóveis de médio e alto padrão cresceram 81% entre janeiro e outubro de 2022. Somente no primeiro trimestre de 2023, as vendas de empreendimentos de alto padrão aumentaram 39,2% em comparação com o mesmo intervalo de tempo do ano anterior. Na totalidade do ano, a venda de imóveis desses segmentos cresceu 16,5%, e o mercado continua aquecido, com projeções animadoras para 2024.
Especificamente em Curitiba (PR), as vendas de imóveis residenciais cresceram 4% em 2023, totalizando 7.643 unidades comercializadas. Ainda, o crescimento em ofertas dos padrões luxo e superluxo registrou aumento acima da média do mercado nacional, sendo 19,5% na categoria luxo (representando imóveis entre R$ 1,5 milhão e R$ 3 milhões) e 24,1% na superluxo (imóveis acima de R$ 3 milhões). Além disso, houve valorização dos imóveis residenciais (9,5%), representando quase o dobro da inflação apurada no período. Os dados são de uma pesquisa imobiliária realizada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.
É hora de investir em imóveis?
A redução da taxa Selic possui efeitos diversos, de acordo com os níveis de renda dos consumidores, mas, de modo geral, torna mais acessível a compra de imóveis, por se tratar de um investimento a longo prazo e por facilitar o acesso ao crédito imobiliário. Ademais, as aplicações financeiras rendem menos no caso dos consumidores de maior renda e investidores devido à queda da Selic, o que faz crescer o interesse em aplicar em novas oportunidades de negócios, como o investimento em imóveis. “A previsão da maioria dos economistas é que a Selic reduza a 10% até o final deste ano. Acompanhamos de perto as projeções devido ao impacto nos negócios e acredito que a taxa de juros básica não deve cair muito mais do que essa projeção, devido à dinâmica nos mercados internacionais e o consumo das famílias e emprego aquecidos, o que pode pressionar para que a inflação demore a ceder além do patamar atual”, projeta a CFO do Grupo A.Yoshii, Eliane Nogiri Igarashi.
Recentemente, a Selic atingiu 11,75% ao ano, o que tende a baratear o crédito. Na visão de Eliane, esse indicador não influenciará de maneira significativa a performance da construtora, visto que os clientes interessados em imóveis de altíssimo padrão não dependem tanto de crédito imobiliário. “Todavia, é uma oportunidade interessante de investimentos e de rentabilização de capital”, aponta. “No caso da aquisição dos imóveis na planta, o ciclo de construção geralmente leva em torno de 36 meses, portanto, quem comprou imóvel nos últimos 12 meses ou está comprando agora, terá condições mais favoráveis com a inflação contida e juros mais baixos, caso prefira financiar o imóvel no momento da entrega do empreendimento”, complementa a CFO.
A taxa Selic tem a influência de acelerar ou enfraquecer as atividades da construção civil. Além dessa taxa, outros impostos e indicadores estão envolvidos e influenciam o valor do imóvel, como, por exemplo, o Índice Nacional do Custo de Construção (INCC). Essa correção é feita anualmente pela Fundação Getúlio Vargas e reúne os valores pagos pelas construtoras em materiais para construção, como tijolos, concreto, mão de obra, equipamentos, etc. Todos esses custos são corrigidos mensalmente e são variáveis.
“A Selic e o INCC possuem uma relação indireta. O nível da taxa básica de juros (Selic) é reflexo da expectativa de uma maior ou menor inflação no período à frente. O INCC é um dos indicadores de inflação monitorados, além de outros importantes como o IPCA e IGP-M. Quanto menor a projeção do INCC, mais amena será a inflação dos materiais e serviços, o que favorece a redução da Selic posteriormente. “Uma menor projeção do INCC nos auxilia na previsibilidade dos custos de construção e dos preços de vendas, além de uma menor correção dos contratos”, explica Eliane.
Expectativas do Grupo A.Yoshii
Nos últimos três anos, o país passou por um ciclo de aumento da inflação e de alta relevantes no custo da construção e, por consequência, nos preços dos imóveis. Todavia, a crise sanitária mundial também incentivou um novo olhar sobre a relação das pessoas com suas moradias, o que beneficiou as vendas da construtora nesse período. “Investimos em novos projetos, atingindo mais de 4,8 bilhões de VGV em lançamentos, com crescimento superior a 70% de vendas nesse intervalo. Temos uma expectativa muito positiva para 2024 em relação ao ano anterior, prevendo crescimento superior a 20% na receita do Grupo, considerando a estabilização da inflação e a velocidade de vendas tende a melhorar ainda mais com a redução da Selic nos próximos meses e o reforço na confiança do consumidor”, detalha a CFO.
Apenas em 2023, a construtora anunciou sete novos empreendimentos de altíssimo padrão nas cidades de Maringá, Londrina e Curitiba, no Paraná, e Campinas, em São Paulo, e finalizou as construções de seis edifícios. Neste ano, a construtora já anunciou três empreendimentos inéditos nas cidades de Campinas (SP), Londrina (PR) e Maringá (PR).
O momento atual oferece oportunidades interessantes para aqueles que desejam ingressar no mercado imobiliário, sobretudo investir em imóveis de alto padrão. “Ao aproveitar os lançamentos mais recentes no mercado de luxo, os investidores têm a chance de adquirir imóveis com preços atrativos e alto potencial de valorização, possibilitando retornos competitivos retornos competitivos e seguros para o futuro. Outro ponto a se levar em consideração na hora de escolher imóveis para investimento é a segurança e a saúde financeira, visto que os imóveis são bens físicos, seu investimento é mais seguro e menos suscetível a flutuações do mercado, inclusive a inflação”, finaliza a CFO.
Sobre o Grupo A.Yoshii
Fundado há 58 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshiiengenharia.com.br.
Casa e Decoração
Decoração acessível: transforme seu quarto gastando pouco na Black Friday
A Black Friday é o momento mais estratégico do ano para quem deseja renovar a casa com inteligência e economia. E quando o assunto é decorar o quarto, esse evento comercial se torna uma oportunidade real de transformar o espaço com estilo, funcionalidade e personalidade, sem comprometer o orçamento.
O segredo está em fazer escolhas certeiras, priorizar o essencial e aproveitar as promoções que realmente valem a pena.
Redefina a função do espaço
O quarto deixou de ser apenas o lugar para dormir. Hoje ele também funciona como refúgio, ambiente de leitura, de descanso mental, e até mesmo como um espaço híbrido para home office. Antes de sair às compras, vale analisar como o quarto é usado no dia a dia.
Isso ajuda a definir prioridades: talvez o foco esteja em uma cama mais confortável, ou na reorganização do armário. Com um olhar atento, é possível identificar pequenas melhorias que causam grande impacto.
Invista em iluminação estratégica
A iluminação é um dos elementos mais acessíveis e transformadores na decoração de um quarto. Um abajur com luz quente pode criar um clima de aconchego instantâneo, enquanto uma luminária pendente moderna valoriza o estilo do espaço.
Aproveitar para trocar lâmpadas comuns por versões inteligentes ou investir em fitas de LED é uma maneira simples e eficiente de renovar o ambiente. Apostar em luzes com dimerização também permite maior controle da atmosfera, ideal para diferentes momentos do dia.
Mude o ambiente com têxteis
Trocar cortinas, colchas e almofadas é um caminho rápido para transformar visualmente o quarto. Tecidos fazem diferença não só na estética, mas também no conforto térmico e acústico. Kits de cama e enxovais costumam entrar em promoção com bons descontos.
Prefira paletas que favoreçam o relaxamento, como tons neutros, terrosos ou suaves. Misturar texturas, como linho, algodão e tricô, também contribui para um ambiente mais acolhedor.
Escolha móveis com propósito
Móveis são investimentos mais robustos, mas justamente por isso, merecem atenção especial durante as promoções. A Black Friday é ideal para comprar com planejamento e economizar em peças essenciais, como camas com baú, cômodas funcionais e guarda-roupas espaçosos.
Ao escolher o guarda-roupa, por exemplo, considere não apenas o design, mas a distribuição interna, o aproveitamento de altura e a profundidade das gavetas. Se o objetivo for encontrar uma opção com bom custo-benefício, vale acompanhar as ofertas específicas de guarda-roupa na Black Friday, com variedade de modelos e descontos reais.
Um quarto bem planejado não precisa de muitos móveis. A chave está em escolher peças versáteis e com acabamento de qualidade, que combinem com o restante da decoração e resistam ao uso diário. Ao evitar o excesso, o espaço ganha em funcionalidade, fluidez e leveza visual.
Renove com papel de parede ou pintura
Paredes têm um impacto enorme no visual do quarto. Uma demão de tinta já muda a atmosfera, e é possível fazer isso com um investimento relativamente baixo. Cores claras ampliam a sensação de espaço, enquanto tons escuros conferem aconchego e sofisticação. Para quem busca algo mais marcante, o papel de parede adesivo é uma solução prática, econômica e fácil de aplicar.
Muitas lojas de materiais de construção e decoração oferecem rolos de papel de parede com descontos agressivos. O ideal é escolher padrões que complementem os móveis e têxteis, criando uma narrativa visual coerente.
Aposte em organização inteligente
Decorar também é organizar. Aproveitar a Black Friday para adquirir caixas organizadoras, nichos e prateleiras pode ser mais relevante do que investir apenas em objetos decorativos. A organização bem pensada libera espaço, facilita o dia a dia e contribui para a estética do ambiente.
Gavetas internas bem divididas, sapateiras discretas ou organizadores de prateleira otimizam o uso do guarda-roupa, especialmente em quartos menores.
Use decoração afetiva e acessível
Quadros, fotos, livros e objetos com significado pessoal dão vida ao quarto sem exigir grandes gastos. Durante as promoções, é possível encontrar molduras, suportes e acessórios decorativos a preços reduzidos.
Outra ideia é imprimir fotos em papel de alta qualidade e montar uma composição visual acima da cama ou em uma parede lateral. Isso adiciona identidade ao espaço e fortalece a sensação de pertencimento, fundamental em um cômodo tão íntimo.
Reforce o conforto com pequenos detalhes
Tapetes macios, velas aromáticas, um novo travesseiro ou uma manta leve são detalhes que fazem diferença no dia a dia. Itens que promovem bem-estar e tornam o ambiente mais acolhedor também entram nas promoções da Black Friday. Esses pequenos toques finais fecham o ciclo da renovação, transformando o quarto em um espaço que equilibra estética, funcionalidade e conforto.
A Black Friday é a chance perfeita para transformar o quarto sem gastar além do necessário. Com atenção aos detalhes e escolhas bem planejadas, é possível renovar o ambiente com estilo e personalidade. O segredo está em saber o que priorizar e como aproveitar as melhores ofertas. Decorar com inteligência é mais do que seguir tendências: é criar um espaço que faça sentido para a sua vida.
Casa e Decoração
O descanso como gesto de cura: o luxo do tempo e do cuidado no Pink Day by Champion Volvo
Legenda: O empresário Antônio Vicente Júnior, representante da Simmons em Brasília, participa do Pink Day by Champion Volvo na Casa Cavo — evento que uniu luxo, solidariedade e conscientização no Outubro Rosa 2025.
Na tarde de 30 de outubro, o pôr do sol às margens do Lago Paranoá foi cenário para uma experiência que uniu elegância, consciência e emoção. O Pink Day by Champion Volvo, realizado na Casa Cavo, celebrou o Outubro Rosa em um formato que transcendeu o evento social: um encontro de mulheres que ressignificam o luxo como expressão de propósito e bem-estar.
Parceira da iniciativa, a Simmons levou ao espaço uma ambientação exclusiva que propôs uma reflexão sensorial sobre o descanso como parte fundamental da jornada de autocuidado feminino — especialmente para aquelas que enfrentam o tratamento contra o câncer de mama.
O evento reuniu cerca de 70 mulheres empreendedoras, que compartilharam histórias, experiências e solidariedade em torno da prevenção e da saúde da mulher. Entre elas, um grupo especial de convidadas em tratamento contra o câncer de mama simbolizou a força e a esperança que movem o Outubro Rosa.
Durante a celebração, uma bolsa solidária convidou as participantes a doarem peças de seus guarda-roupas — um gesto de partilha e empatia que reforçou o propósito do encontro: transformar o cuidado em movimento coletivo.
“O descanso é também um ato de resistência e amor-próprio. Em um mundo que exige produtividade constante, parar, respirar e cuidar-se é o verdadeiro luxo contemporâneo”, destacou Antônio Vicente Júnior, representante da Simmons em Brasília.
A estética do bem-estar – O espaço Simmons na Casa Cavo
A instalação assinada pela Simmons Park Sul na Casa Cavo apresentou uma cama de linhas elegantes e mobiliário de tons suaves, evocando a serenidade e o conforto como extensões do corpo. O espaço — pensado como um refúgio de leveza — simbolizava o papel restaurador do sono, essencial no processo de regeneração física e emocional.
Quatro travesseiros da linha premium Simmons foram sorteados entre as convidadas, como um gesto simbólico de carinho e reconexão com o próprio descanso. A experiência combinou design, hospitalidade e propósito, reafirmando que o verdadeiro bem-estar nasce do equilíbrio entre corpo, mente e alma.
O Pink Day by Champion Volvo se consolidou como uma celebração da vida e da consciência. Para a Simmons, a participação no evento representa mais que uma presença institucional — é uma manifestação de seus valores essenciais: inovação com sensibilidade e compromisso com o bem-estar humano.
Em um mundo que acelera, o convite da marca é simples e profundo: dormir bem é viver com plenitude
.
Sobre a Simmons Park Sul:
Fundada nos EUA em 1870, a Simmons é referência global em colchões premium e pioneira nas molas ensacadas individuais. Presente em mais de 100 países, alia tradição e inovação para proporcionar conforto e bem-estar. Em 2025, inaugurou sua primeira loja conceito no Brasil, no Park Sul, Brasília, em parceria com Antônio Júnior, especialista do setor. O espaço oferece atendimento personalizado e produtos de alto padrão.
Site: https://simmonsbrasilia.com.br/simmons-colchoes-park-sul/
Instagram: @simmonsparksul
Casa e Decoração
Para agradar todos os paladares: combinações com pão de queijo perfeitas para confraternizações
Em qualquer encontro entre amigos, reunião de família ou confraternização, há sempre um alimento que rouba a cena: o pão de queijo. Crocante por fora, macio por dentro e com aquele sabor que remete a aconchego, ele é presença garantida nas festas e pode ir muito além do simples lanchinho.
Com criatividade, dá para transformar essa delícia mineira em combinações irresistíveis que agradam todos os gostos. Seguem a seguir algumas dicas:
Clássicos que sempre funcionam
A dobradinha pão de queijo e frios nunca decepciona. “Queijos variados, presunto, salame e até geléias salgadas são ótimos companheiros para servir com pães de queijo ainda quentinhos. Uma tábua bem montada, com diferentes texturas e sabores, cria uma experiência simples, mas cheia de charme”, revela Henrique Costa Faria, diretor de marketing e produto da Mineirinho.
Pastinhas e recheios cremosos
As versões com patês e cremes dão um toque de sofisticação sem exigir muito esforço. “Requeijão temperado, pasta de ervas, patê de tomate seco ou até um creme de alho suave combinam perfeitamente com o sabor neutro do pão de queijo. É o tipo de opção que deixa o café da tarde ou o happy hour ainda mais gostoso”, recomenda.
Releituras gourmet
Para quem gosta de surpreender, vale apostar nas versões recheadas. “Pernil desfiado, frango com catupiry, carne louca ou cogumelos refogados transformam o pão de queijo em mini sanduíches cheios de sabor. São ótimos para servir em festas e eventos informais, onde o público busca algo prático e saboroso”, indica.
Combinação agridoce
E não é só com salgado que o pão de queijo combina. “Experimente servi-lo com goiabada cremosa, doce de leite ou geleias artesanais. O contraste entre o salgado da massa e o doce do recheio cria uma combinação surpreendente. É uma ótima pedida para quem gosta de sair do óbvio”, garante.
Bebidas que completam a experiência
O café é o par mais tradicional, mas cappuccinos, chás e até espumantes secos caem muito bem, dependendo do momento. “As bebidas ajudam a equilibrar o sabor e valorizam ainda mais cada mordida”, finaliza.
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