Casa e Decoração
O que valoriza mais: Comprar terreno ou imóvel?
A decisão entre comprar um terreno ou um imóvel pronto é uma das escolhas mais importantes para quem deseja investir no mercado imobiliário. Ambos têm suas vantagens e desvantagens, e a melhor opção dependerá de diversos fatores, incluindo orçamento, localização e objetivos a longo prazo.
Neste artigo, exploraremos as vantagens de comprar um terreno, como escolher um imóvel barato e discutir se vale mais a pena investir em um terreno ou em um imóvel pronto. Vamos começar?
Quais as vantagens de comprar um terreno?
Comprar um terreno oferece uma série de benefícios, especialmente para aqueles que têm um plano claro de construção ou desenvolvimento. Primeiramente, a flexibilidade é uma das maiores vantagens.
Quando você compra um terreno, tem a liberdade de construir de acordo com suas necessidades e preferências, desde o tamanho e design até os materiais utilizados. Isso permite a criação de um espaço personalizado, alinhado perfeitamente com seus desejos.
Outra vantagem é o potencial de valorização. Terrenos em áreas em desenvolvimento ou em locais com alta demanda tendem a valorizar significativamente ao longo do tempo. Além disso, a manutenção de um terreno é geralmente mais barata do que a de um imóvel pronto, pois não há custos com reparos e reformas frequentes.
Por fim, a compra de terrenos pode ser financeiramente mais acessível. Em muitas regiões, o preço de um terreno é significativamente menor do que o de um imóvel já construído, o que pode tornar essa opção mais atraente para investidores iniciantes ou para aqueles com um orçamento mais limitado.
Como escolher um imóvel barato?
Escolher um imóvel barato exige pesquisa e atenção a alguns detalhes cruciais. Primeiramente, é importante avaliar a localização. Imóveis em áreas emergentes ou em crescimento tendem a ser mais acessíveis e têm um grande potencial de valorização no futuro.
Além disso, considere participar de um leilão de imóveis, onde muitas vezes é possível encontrar boas oportunidades a preços abaixo do mercado. Outro fator a considerar é o estado do imóvel. Imóveis que precisam de reformas podem ser comprados por preços mais baixos e, após as reformas, podem ter seu valor aumentado consideravelmente.
No entanto, é crucial calcular os custos das reformas para garantir que o investimento seja vantajoso. Negociar é outra estratégia eficaz para conseguir um imóvel barato. Muitas vezes, proprietários estão dispostos a reduzir o preço para fechar a venda rapidamente, especialmente em um mercado onde há muitos imóveis disponíveis.
Como comprar um terreno ou imóvel?
Comprar um terreno ou imóvel é um processo que envolve várias etapas e cuidados para garantir uma transação segura e satisfatória. A seguir, descrevemos os passos essenciais para você fazer a compra de um terreno ou imóvel!
1. Planejamento financeiro
Primeiro, vamos olhar para suas finanças. Você precisa saber exatamente quanto pode gastar. Pense no valor da entrada, nas parcelas do financiamento (se for o caso), e nas despesas extras como impostos, taxas de escritura e registro.
2. Pesquisa de mercado
Agora, é hora de pesquisar. Procure imóveis em sites especializados, consulte imobiliárias e veja anúncios. Compare os preços na região que você escolheu para ter uma ideia do que esperar. Isso vai te ajudar a encontrar boas oportunidades e entender o mercado.
3. Verificação da documentação
Certifique-se de que a documentação do terreno ou imóvel está em ordem. Os principais documentos são:
- Matrícula do imóvel — mostra quem é o dono e se há pendências jurídicas
- Certidões negativas — verificam se não há dívidas ou processos judiciais contra o imóvel.
- Alvarás e licenças — no caso de terrenos, verifique se é permitido construir.
- IPTU e condomínio — certifique-se de que não há dívidas com impostos e taxas de condomínio.
4. Contrato de compra e venda
Depois de negociar, fazemos um contrato de compra e venda com todas as condições acordadas. Este contrato precisa ser claro e detalhado, especificando o valor total, forma de pagamento, prazos, responsabilidades e cláusulas de rescisão.
5. Financiamento imobiliário
Se precisar de financiamento, vamos procurar as melhores opções de crédito. Compararemos taxas de juros, prazos e condições em diferentes bancos. Você vai precisar fornecer a documentação necessária e aguardar a aprovação do financiamento.
Vale mais a pena comprar terreno ou imóvel?
A decisão entre comprar um terreno ou um imóvel pronto depende de diversos fatores pessoais e financeiros. Comprar um terreno pode ser mais vantajoso para aqueles que desejam construir um imóvel personalizado ou para investidores que visam a longo prazo, aproveitando a valorização do terreno.
Por outro lado, adquirir um imóvel pronto é ideal para quem precisa de uma solução imediata, sem o tempo e o esforço envolvidos na construção.
Imóveis prontos também oferecem a vantagem da localização, pois muitas vezes estão situados em áreas já desenvolvidas, com infraestrutura e serviços disponíveis. Além disso, a compra de um imóvel pronto elimina o risco e a incerteza associados à construção, como atrasos e custos adicionais inesperados.
Terrenos podem ter custos menores de manutenção e impostos, enquanto imóveis prontos podem exigir gastos com manutenção e reformas. A escolha entre terreno e imóvel deve considerar o objetivo do investimento, a disponibilidade financeira e o prazo desejado para retorno.
Para quem está começando no mercado imobiliário, pesquisar e considerar todas as opções disponíveis, incluindo a participação em leilões, pode proporcionar oportunidades valiosas.
Compartilhe este artigo com seus amigos, colegas ou familiares que estão pensando em investir no mercado imobiliário. Suas opiniões e experiências podem enriquecer ainda mais essa discussão e ajudar outros a tomar decisões informadas e estratégicas.
A Black Friday é o momento mais estratégico do ano para quem deseja renovar a casa com inteligência e economia. E quando o assunto é decorar o quarto, esse evento comercial se torna uma oportunidade real de transformar o espaço com estilo, funcionalidade e personalidade, sem comprometer o orçamento.
O segredo está em fazer escolhas certeiras, priorizar o essencial e aproveitar as promoções que realmente valem a pena.
Redefina a função do espaço
O quarto deixou de ser apenas o lugar para dormir. Hoje ele também funciona como refúgio, ambiente de leitura, de descanso mental, e até mesmo como um espaço híbrido para home office. Antes de sair às compras, vale analisar como o quarto é usado no dia a dia.
Isso ajuda a definir prioridades: talvez o foco esteja em uma cama mais confortável, ou na reorganização do armário. Com um olhar atento, é possível identificar pequenas melhorias que causam grande impacto.
Invista em iluminação estratégica
A iluminação é um dos elementos mais acessíveis e transformadores na decoração de um quarto. Um abajur com luz quente pode criar um clima de aconchego instantâneo, enquanto uma luminária pendente moderna valoriza o estilo do espaço.
Aproveitar para trocar lâmpadas comuns por versões inteligentes ou investir em fitas de LED é uma maneira simples e eficiente de renovar o ambiente. Apostar em luzes com dimerização também permite maior controle da atmosfera, ideal para diferentes momentos do dia.
Mude o ambiente com têxteis
Trocar cortinas, colchas e almofadas é um caminho rápido para transformar visualmente o quarto. Tecidos fazem diferença não só na estética, mas também no conforto térmico e acústico. Kits de cama e enxovais costumam entrar em promoção com bons descontos.
Prefira paletas que favoreçam o relaxamento, como tons neutros, terrosos ou suaves. Misturar texturas, como linho, algodão e tricô, também contribui para um ambiente mais acolhedor.
Escolha móveis com propósito
Móveis são investimentos mais robustos, mas justamente por isso, merecem atenção especial durante as promoções. A Black Friday é ideal para comprar com planejamento e economizar em peças essenciais, como camas com baú, cômodas funcionais e guarda-roupas espaçosos.
Ao escolher o guarda-roupa, por exemplo, considere não apenas o design, mas a distribuição interna, o aproveitamento de altura e a profundidade das gavetas. Se o objetivo for encontrar uma opção com bom custo-benefício, vale acompanhar as ofertas específicas de guarda-roupa na Black Friday, com variedade de modelos e descontos reais.
Um quarto bem planejado não precisa de muitos móveis. A chave está em escolher peças versáteis e com acabamento de qualidade, que combinem com o restante da decoração e resistam ao uso diário. Ao evitar o excesso, o espaço ganha em funcionalidade, fluidez e leveza visual.
Renove com papel de parede ou pintura
Paredes têm um impacto enorme no visual do quarto. Uma demão de tinta já muda a atmosfera, e é possível fazer isso com um investimento relativamente baixo. Cores claras ampliam a sensação de espaço, enquanto tons escuros conferem aconchego e sofisticação. Para quem busca algo mais marcante, o papel de parede adesivo é uma solução prática, econômica e fácil de aplicar.
Muitas lojas de materiais de construção e decoração oferecem rolos de papel de parede com descontos agressivos. O ideal é escolher padrões que complementem os móveis e têxteis, criando uma narrativa visual coerente.
Aposte em organização inteligente
Decorar também é organizar. Aproveitar a Black Friday para adquirir caixas organizadoras, nichos e prateleiras pode ser mais relevante do que investir apenas em objetos decorativos. A organização bem pensada libera espaço, facilita o dia a dia e contribui para a estética do ambiente.
Gavetas internas bem divididas, sapateiras discretas ou organizadores de prateleira otimizam o uso do guarda-roupa, especialmente em quartos menores.
Use decoração afetiva e acessível
Quadros, fotos, livros e objetos com significado pessoal dão vida ao quarto sem exigir grandes gastos. Durante as promoções, é possível encontrar molduras, suportes e acessórios decorativos a preços reduzidos.
Outra ideia é imprimir fotos em papel de alta qualidade e montar uma composição visual acima da cama ou em uma parede lateral. Isso adiciona identidade ao espaço e fortalece a sensação de pertencimento, fundamental em um cômodo tão íntimo.
Reforce o conforto com pequenos detalhes
Tapetes macios, velas aromáticas, um novo travesseiro ou uma manta leve são detalhes que fazem diferença no dia a dia. Itens que promovem bem-estar e tornam o ambiente mais acolhedor também entram nas promoções da Black Friday. Esses pequenos toques finais fecham o ciclo da renovação, transformando o quarto em um espaço que equilibra estética, funcionalidade e conforto.
A Black Friday é a chance perfeita para transformar o quarto sem gastar além do necessário. Com atenção aos detalhes e escolhas bem planejadas, é possível renovar o ambiente com estilo e personalidade. O segredo está em saber o que priorizar e como aproveitar as melhores ofertas. Decorar com inteligência é mais do que seguir tendências: é criar um espaço que faça sentido para a sua vida.
Casa e Decoração
O descanso como gesto de cura: o luxo do tempo e do cuidado no Pink Day by Champion Volvo
Legenda: O empresário Antônio Vicente Júnior, representante da Simmons em Brasília, participa do Pink Day by Champion Volvo na Casa Cavo — evento que uniu luxo, solidariedade e conscientização no Outubro Rosa 2025.
Na tarde de 30 de outubro, o pôr do sol às margens do Lago Paranoá foi cenário para uma experiência que uniu elegância, consciência e emoção. O Pink Day by Champion Volvo, realizado na Casa Cavo, celebrou o Outubro Rosa em um formato que transcendeu o evento social: um encontro de mulheres que ressignificam o luxo como expressão de propósito e bem-estar.
Parceira da iniciativa, a Simmons levou ao espaço uma ambientação exclusiva que propôs uma reflexão sensorial sobre o descanso como parte fundamental da jornada de autocuidado feminino — especialmente para aquelas que enfrentam o tratamento contra o câncer de mama.
O evento reuniu cerca de 70 mulheres empreendedoras, que compartilharam histórias, experiências e solidariedade em torno da prevenção e da saúde da mulher. Entre elas, um grupo especial de convidadas em tratamento contra o câncer de mama simbolizou a força e a esperança que movem o Outubro Rosa.
Durante a celebração, uma bolsa solidária convidou as participantes a doarem peças de seus guarda-roupas — um gesto de partilha e empatia que reforçou o propósito do encontro: transformar o cuidado em movimento coletivo.
“O descanso é também um ato de resistência e amor-próprio. Em um mundo que exige produtividade constante, parar, respirar e cuidar-se é o verdadeiro luxo contemporâneo”, destacou Antônio Vicente Júnior, representante da Simmons em Brasília.
A estética do bem-estar – O espaço Simmons na Casa Cavo
A instalação assinada pela Simmons Park Sul na Casa Cavo apresentou uma cama de linhas elegantes e mobiliário de tons suaves, evocando a serenidade e o conforto como extensões do corpo. O espaço — pensado como um refúgio de leveza — simbolizava o papel restaurador do sono, essencial no processo de regeneração física e emocional.
Quatro travesseiros da linha premium Simmons foram sorteados entre as convidadas, como um gesto simbólico de carinho e reconexão com o próprio descanso. A experiência combinou design, hospitalidade e propósito, reafirmando que o verdadeiro bem-estar nasce do equilíbrio entre corpo, mente e alma.
O Pink Day by Champion Volvo se consolidou como uma celebração da vida e da consciência. Para a Simmons, a participação no evento representa mais que uma presença institucional — é uma manifestação de seus valores essenciais: inovação com sensibilidade e compromisso com o bem-estar humano.
Em um mundo que acelera, o convite da marca é simples e profundo: dormir bem é viver com plenitude
.
Sobre a Simmons Park Sul:
Fundada nos EUA em 1870, a Simmons é referência global em colchões premium e pioneira nas molas ensacadas individuais. Presente em mais de 100 países, alia tradição e inovação para proporcionar conforto e bem-estar. Em 2025, inaugurou sua primeira loja conceito no Brasil, no Park Sul, Brasília, em parceria com Antônio Júnior, especialista do setor. O espaço oferece atendimento personalizado e produtos de alto padrão.
Site: https://simmonsbrasilia.com.br/simmons-colchoes-park-sul/
Instagram: @simmonsparksul
Casa e Decoração
Para agradar todos os paladares: combinações com pão de queijo perfeitas para confraternizações
Em qualquer encontro entre amigos, reunião de família ou confraternização, há sempre um alimento que rouba a cena: o pão de queijo. Crocante por fora, macio por dentro e com aquele sabor que remete a aconchego, ele é presença garantida nas festas e pode ir muito além do simples lanchinho.
Com criatividade, dá para transformar essa delícia mineira em combinações irresistíveis que agradam todos os gostos. Seguem a seguir algumas dicas:
Clássicos que sempre funcionam
A dobradinha pão de queijo e frios nunca decepciona. “Queijos variados, presunto, salame e até geléias salgadas são ótimos companheiros para servir com pães de queijo ainda quentinhos. Uma tábua bem montada, com diferentes texturas e sabores, cria uma experiência simples, mas cheia de charme”, revela Henrique Costa Faria, diretor de marketing e produto da Mineirinho.
Pastinhas e recheios cremosos
As versões com patês e cremes dão um toque de sofisticação sem exigir muito esforço. “Requeijão temperado, pasta de ervas, patê de tomate seco ou até um creme de alho suave combinam perfeitamente com o sabor neutro do pão de queijo. É o tipo de opção que deixa o café da tarde ou o happy hour ainda mais gostoso”, recomenda.
Releituras gourmet
Para quem gosta de surpreender, vale apostar nas versões recheadas. “Pernil desfiado, frango com catupiry, carne louca ou cogumelos refogados transformam o pão de queijo em mini sanduíches cheios de sabor. São ótimos para servir em festas e eventos informais, onde o público busca algo prático e saboroso”, indica.
Combinação agridoce
E não é só com salgado que o pão de queijo combina. “Experimente servi-lo com goiabada cremosa, doce de leite ou geleias artesanais. O contraste entre o salgado da massa e o doce do recheio cria uma combinação surpreendente. É uma ótima pedida para quem gosta de sair do óbvio”, garante.
Bebidas que completam a experiência
O café é o par mais tradicional, mas cappuccinos, chás e até espumantes secos caem muito bem, dependendo do momento. “As bebidas ajudam a equilibrar o sabor e valorizam ainda mais cada mordida”, finaliza.
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