A busca por qualidade de vida, segurança e lazer também em moradias econômicas, tem levado as construtoras a inovarem seus projetos, como é o caso da marca Easy MBigucci, no Jaçanã-SP
Coworking, Minimercado, Espaço Beleza Espaço Delivery, Piscina, Fitness, Churrasqueira, Brinquedoteca, Redário… Por muito tempo estes espaços tão desejados pela população foram privilégios só de quem comprava apartamentos luxuosos. Mas os tempos mudaram e já há alguns anos os sonhados condomínios clubes, sinônimo de melhor qualidade de vida, conforto e segurança, já são a realidade de quem compra um Minha Casa, Minha Vida.
Para o especialista em vendas no mercado imobiliário Robson Toneto, diretor da MBigucci, muitos jovens e casais que buscam o primeiro imóvel próprio, não acreditam que podem comprar um apartamento com lazer de clube, com uma renda a partir de 3 mil reais. “Quando o cliente tem as informações completas e corretas sobre o funcionamento do Minha Casa, Minha Vida, com subsídios, juros reduzidos e a possibilidade de utilizar o FGTS, ele entende que é possível”, explica.
Toneto lembra que o subsídio do MCMV só é liberado para imóveis aprovados pela Caixa e que seguem os critérios estabelecidos pelo programa. “O valor máximo do imóvel que entra no MCMV varia de acordo com a localização, mas na cidade de São Paulo, por exemplo, o teto foi ajustado recentemente para R$ 275 mil para as faixas 1 e 2; na faixa 3 o valor é de até R$ 350 mil; e na faixa 4 até R$ 500 mil”, informa. “Para quem tem renda entre R$ 2.850,00 e R$ 4.700, ainda tem o subsídio do programa que pode chegar a R$ 55 mil”, completa o diretor.
Um desses condomínios está localizado na Rua José Buono, 178 no tradicional Bairro do Jaçanã/SP, que possui unidades a partir de R$ 225 mil. Lançado recentemente pela MBigucci o empreendimento entra nos critérios do Minha Casa, Minha Vida e tem chamado a atenção de muitos jovens por oferecer espaços diferenciados de lazer, como um condomínio clube. O Easy Jaçanã é uma torre única com 202 apartamentos e opções de 1 ou 2 dormitórios.
“Nunca imaginávamos que conseguiríamos comprar um imóvel tão bom, sendo tão jovens, Júlia Vitória da Silva, 18 anos”
Um exemplo é a jovem Júlia Vitória da Silva, de 18 anos, consultora ao cliente, que comprou uma unidade com a namorada Andressa, , de 19 anos. “Nossa renda conjunta não chega a R$ 3.500,00, por isso nunca imaginávamos que conseguiríamos comprar um imóvel tão bom, sendo tão jovens. O gerente de vendas do Easy nos apresentou as condições pelo programa, o que foi um grande facilitador para aquisição. Estamos muito felizes com nosso sonho sendo realizado”, disse Julia.
A analista de logística Júlia Guedes, de 24 anos, também está vendo o sonho sair do papel. Após anos pesquisando sobre o processo de compra, viu a chance de ter seu primeiro imóvel no bairro que sempre morou com a família: “Passei na frente do Easy Jaçanã, conheci o decorado e adorei. Conversando com o corretor, vi que era possível financiar pelo Minha Casa, Minha Vida, com uma entrada viável para mim e parcelas que cabiam no meu orçamento”, contou.
Minha Casa, Minha Vida impulsiona o mercado – Segundo o Secovi-SP, o programa continua sendo um dos principais motores do setor imobiliário no estado de São Paulo. Nos últimos 12 meses (out/2024 a set/2025), foram vendidas 127,2 mil unidades, sendo 60% delas pelo Minha Casa, Minha Vida.
