O conceito de luxo mudou, e São Paulo é o exemplo mais evidente dessa transformação. Empreendimentos que há poucos anos eram considerados de alto padrão já não se encaixam mais nesse perfil. O valor do metro quadrado em bairros como Jardins, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição atingiu níveis inéditos e redefiniu o que significa morar com exclusividade na capital paulista.

Segundo dados do índice FipeZap divulgados em abril de 2025, o metro quadrado no Itaim Bibi já ultrapassa R$47 mil, seguido por R$44 mil na Vila Nova Conceição e R$41 mil nos Jardins. Mesmo bairros tradicionalmente valorizados, como Pinheiros e Moema, ficaram para trás, com valores médios entre R$28 mil e R$32 mil. Isso significa que apartamentos de 120 m² nessas áreas podem facilmente ultrapassar R$4 milhões, o que desloca o antigo conceito de alto padrão para uma faixa de preço antes reservada ao superluxo.

Mesmo com taxas de juros elevadas e crédito mais seletivo, o mercado de luxo paulistano permanece aquecido e representa uma fatia crescente dos lançamentos na cidade. Para os investidores e compradores desse segmento, o valor de mercado já não é o único critério de decisão. Design autoral, tecnologia integrada, sustentabilidade e experiência de moradia se tornaram determinantes.

Segundo Fabrizio Bevilacqua, CEO da Netcorp, o novo comprador de imóveis de alto padrão busca mais do que status. “O luxo deixou de ser medido apenas em metros quadrados e passou a ser definido por propósito. O cliente quer viver bem, com conforto, estética e funcionalidade, mas também com uma relação mais inteligente com a cidade.”

Bevilacqua observa que esse comportamento reflete um perfil mais globalizado e conectado, influenciado pelas grandes capitais europeias.  “Em Roma ou Paris, o empresário bem-sucedido anda de metrô. Esse olhar muda a forma de enxergar o que é exclusividade. O luxo não está mais no isolamento, e sim na conveniência e no tempo que se ganha ao viver de forma prática.”

Entre as incorporadoras que acompanham essa tendência, a Netcorp tem traduzido essa visão de forma alinhada ao novo perfil do comprador de luxo. A empresa vem aplicando em São Paulo uma abordagem que combina estética contemporânea, tecnologia e soluções urbanas que aproximam o alto padrão da vida prática. O foco é oferecer empreendimentos que privilegiam bem-estar, funcionalidade e arquitetura assinada.

Bevilacqua acredita que o verdadeiro diferencial do mercado atual está na experiência. “O comprador quer se identificar com o espaço em que vive. Cada projeto precisa refletir um estilo de vida e contar uma história.”

Para o executivo, a personalização é o ponto que separa o luxo do excesso. “O alto padrão de hoje é feito sob medida. O que antes era um apartamento de luxo igual para todos agora se transforma em algo único, adaptado à rotina e à personalidade de cada cliente.”

Essa mudança acompanha um movimento global. Nos Estados Unidos, uma reportagem recente da Newsweek mostrou que imóveis de 1 milhão de dólares já não são considerados de luxo, refletindo uma reconfiguração mundial do que é exclusividade. O mesmo acontece em São Paulo, onde o preço e o endereço deixaram de ser suficientes. O novo comprador valoriza conforto, autenticidade e eficiência, e espera que o imóvel traduza sua forma de viver.

O luxo de 2025 é menos sobre aparência e mais sobre propósito. Como resume Fabrizio Bevilacqua, “ o alto padrão não é mais sobre ostentar, e sim sobre pertencer. O verdadeiro luxo é morar em um espaço que entende o seu tempo e traduz quem você é.”

Até 31 de outubro, ação concede a novos clientes os benefícios de taxa zero na adesão e primeira mensalidade grátis, além da oportunidade de concorrer a uma casa no mês e um carro por semana

Mais de 90% dos brasileiros que vivem de aluguel sonham com a casa própria, e 24% planejam comprar um imóvel ainda neste ano. O dado é de uma  pesquisa do Datafolha, divulgada no início de 2025, e reforça o desejo de estabilidade e realização financeira que move boa parte da população. Pensando nisso, o Cartão de TODOS Sonhos lança a promoção Green Friday, que oferece uma oportunidade real de transformar esse sonho em realidade, com sorteios de uma casa por mês e um carro por semana, por 30 dias grátis, com taxa zero na adesão e primeira mensalidade grátis  para novos clientes que fizerem a contratação pelo aplicativo até 31 de outubro.

Com mais de 20 milhões de filiados em todo o Brasil, o Cartão de TODOS é referência em acesso facilitado a serviços de saúde, educação e lazer a preços reduzidos, e a promoção concede aos novos clientes a oportunidade de participar dos sorteios que são exclusivos da modalidade “Sonhos”. “A Green Friday é uma campanha pensada para ampliar o acesso a quem ainda não faz parte do nosso ecossistema. Com isenção total na adesão e na primeira mensalidade, queremos que mais famílias conheçam as vantagens do Cartão de TODOS, e ainda tenham a chance de ter grandes conquistas por meio do Cartão de TODOS Sonhos”, afirma Jean Kashi, head de Branding do Cartão de TODOS.

Como participar da promoção Green Friday

Para aproveitar a promoção e concorrer aos prêmios, basta aderir ao Cartão de TODOS Sonhos pelo aplicativo até 31 de outubro. O app está disponível gratuitamente na Google Play e App Store. 

O Cartão de TODOS possui 400 unidades presentes em todo o território nacional — nas cidades com mais de 100 mil habitantes — e permite que os filiados acessem serviços de saúde, educação e lazer com desconto e preços reduzidos. Ao aderir ao Cartão, o titular, seu cônjuge e seus filhos, com até 21 anos, podem acessar uma série de vantagens como consultas médicas a partir de R$ 30, compra de medicamentos com até 35% de desconto, gás de cozinha com 12% de cashback, compra de itens essenciais com desconto em milhares de estabelecimentos em todo o país, além de cashback, no aplicativo, ao comprar em empresas parceiras. Mais informações: www.cartaodetodos.com.br

Com funciona o Cartão de TODOS Sonhos

Com uma mensalidade de R$ 34,90, o Cartão de TODOS Sonhos garante os benefícios tradicionais do Cartão de TODOS, como acesso a consultas médicas e exames com preços reduzidos nas clínicas parceiras AmorSaúde, cashback em milhares de lojas, descontos em farmácias e gás de cozinha, e ainda oferece acesso à plataforma de livros digitais da Refuturiza e à participação nos sorteios semanais e mensais.

Os resultados das premiações são divulgados aos sábados, às 20h30, durante o programa Sabadão de TODOS, exibido nacionalmente pela TV Band e apresentado por Renato Ambrosio. Além dos prêmios, os filiados também têm a chance de contar suas histórias e serem selecionados para ter um sonho pessoal realizado.

Sobre o Cartão de TODOS

O Cartão de TODOS é referência no mercado de cartões de descontos. Criado em 2001 por Altair Vilar, em Ipatinga (MG), a empresa oferece a intermediação de descontos entre os usuários do cartão e as empresas parceiras. A adesão ao Cartão de TODOS dá direito a descontos nas mais de 450 clínicas médico-odontológicas parceiras, permitindo o acesso da população à saúde primária de qualidade, além de oferecer descontos em atividades que englobam serviços voltados à educação e ao lazer e, ainda, a itens essenciais. A empresa atende, hoje, o equivalente a mais de 20 milhões de pessoas, e possui uma rede com mais de 12.000 estabelecimentos parceiros em todo o Brasil.

Sobre o Cartão de TODOS Sonhos

A adesão com mensalidade de R$ 34,90 dá direito a todos os benefícios do Cartão de TODOS e também a participação na modalidade “Sonhos”, que proporciona sorteios de: 1 carro por semana; 1 casa por mês e oportunidade de ser escolhido para a realização de um desejo pessoal. E ainda: acesso ilimitado ao módulo Áudio e Livros da plataforma de educação e empregabilidade Refuturiza.

Até 31 de outubro, ação concede a novos clientes os benefícios de taxa zero na adesão e primeira mensalidade grátis, além da oportunidade de concorrer a uma casa no mês e um carro por semana

Mais de 90% dos brasileiros que vivem de aluguel sonham com a casa própria, e 24% planejam comprar um imóvel ainda neste ano. O dado é de uma  pesquisa do Datafolha, divulgada no início de 2025, e reforça o desejo de estabilidade e realização financeira que move boa parte da população. Pensando nisso, o Cartão de TODOS Sonhos lança a promoção Green Friday, que oferece uma oportunidade real de transformar esse sonho em realidade, com sorteios de uma casa por mês e um carro por semana, por 30 dias grátis, com taxa zero na adesão e primeira mensalidade grátis  para novos clientes que fizerem a contratação pelo aplicativo até 31 de outubro.

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Como participar da promoção Green Friday

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O Cartão de TODOS possui 400 unidades presentes em todo o território nacional — nas cidades com mais de 100 mil habitantes — e permite que os filiados acessem serviços de saúde, educação e lazer com desconto e preços reduzidos. Ao aderir ao Cartão, o titular, seu cônjuge e seus filhos, com até 21 anos, podem acessar uma série de vantagens como consultas médicas a partir de R$ 30, compra de medicamentos com até 35% de desconto, gás de cozinha com 12% de cashback, compra de itens essenciais com desconto em milhares de estabelecimentos em todo o país, além de cashback, no aplicativo, ao comprar em empresas parceiras. Mais informações: www.cartaodetodos.com.br

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Sobre o Cartão de TODOS

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